STOCK
REAL ESTATE
東京都内を中心に不動産の管理・仲介・開発事業を展開している会社です。
事業内容
プロパティマネジメント業務
区分所有マンション・一棟マンション・アパート・ビル等、不動産オーナーの利益目標達成に向けて、個別不動産の運営実務をトータルサポートします。
商業ビル建設事業
その土地ごとに周辺の環境に適応した設計を採用することによって、物件とテナントの利益を最大化します。
マンション建設事業
経済性と利便性の両面を備えた住宅の供給を目指して、既存の用途にとらわれず、土地ごとの個性を最大限に引き出す物件開発を行います。
不動産仲介業務
区分所有マンションから一棟ビルまで、流通に掛かるコストを最小化することで、低価格での物件取得を可能にします。
不動産コンサルティング事業
不動産の現状を分析して、物件の収益向上施策の立案から実行まで、ワンストップでのコンサルティングを行います。
中古物件再生事業
中古区分所有マンション、古家等を取得し、リノベーションを実施します。建物の立地や個性に見合った価値を実現します。
買取案件募集
商業地（商業地域、近隣商業地域）の仕入れ案件を募集中です！
居住用物件又は店舗用物件の建築が前提となりますが、土地毎の個性に合わせたプランニングが可能なため、マンション開発業者等では対象としづらい大きさの土地活用に強みがあります。特に駅周辺の商業地等の繁華性の高い地域等での開発実績が多くあります。
【購入対象の概要】
物件状況：更地・古家付土地等
物件規模：８坪～１００坪程度
用途地域：商業地域（近隣商業地域）
最寄駅：駅からの徒歩5～10分圏内程度（駅規模により変わります）
地域：主に東京２３区内
【実例】
ケース１：駅近三角形狭小地（約１５坪）
都内地下鉄駅徒歩１分の立地にあるものの地形が三角形のため活用が難しかった土地。繁華街からの視認性の良さを活かした鉄骨造の店舗向けテナントビルを建築いたしました。
物件状況：古家付土地
用途地域：商業地域
土地面積：約１５坪
ケース２：繁華街の隘路に立つ古家（約３０坪）
駅に近接する繁華街に位置するものの狭い路地の奥にあるため、再建築の想定が難しかった建物。耐震性を高めつつ既存の古家の雰囲気を活かした店舗用建物へとコンバージョンいたしました。
物件状況：古家付土地
用途地域：商業地域
土地面積：約１５坪
建設事例
マガザン銀座東（２０１６年９月完成）建設プロジェクト
八丁堀駅から徒歩３分、新富町から徒歩４分の通行量の多い大通り沿いにあり、店舗・事務所用途での需要が見込める立地です。基準容積率は７００％ですが、敷地が約２０坪と狭いためエレベータを設置せず、鉄骨造の３階建建物を計画いたしました。
新大橋通りと３．１ｍ道路の２方向に接道しており、大通り側からの視認性を高めるため２面をガラス張りとしました。
平成２８年４月に着工し、同年９月に完成となりました。７月の上棟と同時にテナント募集を開始し、１・２階は飲食店、３階は貸し会議室のテナント様に完成と同時にご入居頂きました。
建設事例２
マガザン経堂（２０２１年１１月完成）建設プロジェクト
小田急線「経堂駅」徒歩１分の全方位が道路に面した希少な
立地です。店舗用途での需要が見込める約６４坪の立地です。
日影規制で建物の高さを１０ｍ以上に建築しにくい為、地下
を掘る計画で進めています。
全方位道路に面しておりますので、外観全てをガラス張りで
計画。
インパクトのある外観となりました。
管理・開発物件
CONTACT
会社案内
商号 株式会社ストック
所在地 東京都中央区日本橋茅場町1-2-12 共同ビル4Ｆ
設立 2009年10月
代表取締役 松下 隼人
営業時間 10:00～17:00（土日祝日 定休）
電話番号 03-6661-6181
FAX番号 03-6661-6182
免許番号 東京都知事（３）第91172号
お問合せは以下よりお送り下さい
